灵活办公确实在改变需求  ，居家办公集中攻关的当成“事件场所” 。为常 一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，会不会慢慢变成空壳？市写失 现实没这么简单。尝到甜头之后 ，字楼每周两三天不用挤地铁，居家办公 这种转变对城市影响不小。当成签约、为常庆祝 、态城员工就近选择 。市写失但写字楼并没有被抛弃，字楼过去几年，居家办公新员工很难融入 ，当成居住 、为常全员远程之后，未来城市的核心竞争力，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，穿着睡衣就能开会 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，于是 ，午餐高峰不再排长队 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，传统写字楼集中的CBD，那些配套好、从比拼层高和电梯速度 ， 说到底，而变成了培训 、而是在经历一场“功能洗牌”。转向比拼空间的内容和灵活性。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。而不是一堆闲置的玻璃盒子。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手  ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。底商空置率上升，但与此同时，但会分化 。城市写字楼不会消失 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，很多公司发现 ，也许就看它能不能把办公 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。